Esta casa está localizada num dos melhores posicionamentos dentro do loteamento Marina Philippi em relação a posição do sol e dos ventos garantindo a saúde da casa através da grande ventilação que recebe.São 4 suítes, escritório, 6 banheiros, lavabo, sala de estar com varanda e churrasqueira de frente para o deck com piscina .A única suíte térrea, tem um deck e entrada privativa e acesso a casa através da sala da lareira .A cozinha tem acesso direto a varanda envidraçada onde fica a churrasqueira e com vista para o deck e a piscina, local este usado como sala de jantar e onde pode se tomar o café da manhã.Na parte de trás da cozinha fica a lavanderia e uma pequena área externa com varal .Na lateral da casa fica o hobby box, com espaço para bikes, pranchas e depósito de objetos e ao lado um banheiro de serviço.Todos os dormitórios, sala, sala da lareira e o escritório são climatizados. Aquecimento elétrico ( boiler ) Garagem para 2 carros .No segundo andar entre os dormitórios tem uma ante sala que pode ser um home office ou sala de tv.A área externa da piscina é plenamente ensolarada, protegida pelo paisagismo com ravenalas e coqueiros que garante a privacidade da área de lazer .As ruas do loteamento são largas e arborizadas, o loteamento funciona em sistema de condomínio, com guarita de segurança bancada pela associação de moradores e as crianças podem circular com muita segurança.Um grupo de WhatsApp mantém os moradores e o síndico profissional em contato permanente para questões do loteamento e conectado a segurança particular.Perto da casa temos O Colégio da Lagoa que fica a 200 metros da casa, o Lagoa Iate Clube ( LIC) a 800 metros, supermercado Hiperbom a 300 metros e o centrinho da Lagoa a menos de 1 km, onde existem cafés , restaurantes, padaria , bancos , comércio, vista da icônica Igrejinha da Lagoa , construção do século 19, e acesso as praias do Leste da Ilha como Praia Mole , Praia da Joaquina, barra da Lagoa e a famosa Lagoa da Conceição e suas dunas .Alto padrão, segurança, natureza e praticidade é viver no Loteamento Marina Philippi.Agende uma visita com nossos corretores e venha conhecer de perto este belíssimo imóvel.